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河北省神池温塘镇花园内现别墅 禁令之下涉嫌违建

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发表于 2018-9-6 16:12:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
本刊记者/秋民
国家自2003年就有明文规定不得从事别墅建设,然而,一些开发商为了利益对国家明令禁止的法律法规视而不见,顶风作案的情形时有发生,国家的相关规定俨然成为了“一纸空文”。甚至有些地方政府也在为开发商开绿灯,充当保护伞!
近日,本刊接到河北省温塘镇群众投诉,称位于平山县温塘镇神池花园内建有大量别墅正在销售,每平米8800元,并且称“五证齐全”。在国家三令五申明令禁止高档别墅建设的情形下,当地为什么还会出现违规建设的现象?是谁如此大胆给违规建筑开绿灯呢?
对此,2018年8月31日记者来到平山县温塘镇实地调查,来到温塘镇神池花园,进入大门向里走,左转右转拐了几道弯记者看到一排装修豪华气派的别墅群,粗略数了一下,刚建好的有11处独门别墅。再向里走可以看到早前建好的老别墅。
记者以顾客的身份来到神池花园售楼处,一位售楼员接待了我们,记者问道是否有楼出售,售楼员回答说:“这里楼房已经售完”,记者又问是否有别墅出售,售楼员说:“有”,对于是否有产权证,售楼员说:“五证齐全,是大产权,售价8800元/平米。”
早在2003年,国家就已出台相关规定禁止向别墅供应土地,关于神池花园的土地使用、规划审批的合法性成为了一个焦点。
当日,记者来到平山县国土局见到办公室邢主任,问道神池花园的土地使用情况,但没有得到任何答复。
随后记者来到平山县城乡住建局,见到范局长,了解有关神池花园所建别墅是否在城乡住建局备案与规划,范局长经过查阅档案,结果没有备案与规划。记者对范局长索要没有备案及规划的证明,范局长说:“不用,我可以证明确实没有。”然而,对外声称的五证俱全从何说起呢?五证俱全也成谜团。  
   土地是不可再生资源。随着经济的发展国家对合理利用土地越来越严格,特别是从2002年开始牵动别墅市场神经的政策相继出台。2003年国土资源部首次发布《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》,明确提出“禁止别墅供地”。在此后的几年里,国务院、国家发改委、国土资源部、建设部等多部门都曾多次发文或联合发文禁止建造别墅、禁止向别墅提供用地。
2010年3月,国土资源部再次出台《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》,具体提出19条调控措施,第一条中就提到了“要严格控制大套型住房建设用地,严禁向别墅供地”。
    在国家颁布一系列禁止建设别墅的文件面前,为何神池花园还在违规建造、售卖别墅呢?谁在支持开发商违规建别墅?对此,本刊将继续关注!
来源:赤子杂志社 http://chinachizi.com/newsdetail/id/4138
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